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【12366納稅服務平臺】企業改制涉土地增值稅(浙江) 2019.11.18

企業改制涉土地增值稅

留言時間:2019-11-18 https://12366.chinatax.gov.cn/nszx/onlinemessage/detail?id=3abe7db6743d416e8a75c8040b50168f

個人獨資企業改制為一人有限公司,土地增值稅適用財稅〈2018〉57號文嗎?如果適用需要準備哪些材料?

浙江財稅12366服務中心答復:

您好:您在網站上提交的納稅咨詢問題收悉,現針對您所提供的信息簡要回復如下:

根據《財政部 稅務總局關于繼續實施企業改制重組有關土地增值稅政策的通知》(財稅〔2018〕57號)“一、按照《中華人民共和國公司法》的規定,非公司制企業整體改制為有限責任公司或者股份有限公司,有限責任公司(股份有限公司)整體改制為股份有限公司(有限責任公司),對改制前的企業將國有土地使用權、地上的建筑物及其附著物(以下稱房地產)轉移、變更到改制后的企業,暫不征土地增值稅。

本通知所稱整體改制是指不改變原企業的投資主體,并承繼原企業權利、義務的行為。”

根據《土地增值稅暫行條例》第二條規定,轉讓國有土地使用權、地上的建筑物及其附著物(以下簡稱房地產)并取得收入的單位和個人,為土地增值稅的納稅義務人鑒于個人獨資企業的投資人負無限法律責任,如何改制為有限公司具體情況請提供給主管稅務機關核實

上述回復僅供參考,歡迎撥打0571-12366。



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