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納稅人 不動產項目 機構所在地計稅方式 收到預收款時預繳稅款,不是跨縣(市)的適用情形
計稅方法 稅率或征收率 計稅方式 計稅依據 預征率
一般納稅人 老項目 一般計稅方法 10% 扣除土地價款計銷項稅額,后算出應納稅額再抵預繳 預收款/1.1 3%
簡易計稅方法 5% 全額計稅,抵預繳 預收款/1.05 3%
新項目 一般計稅方法 10% 扣除土地價款計銷項稅額后算出應納稅額,再抵預繳 預收款/1.1 3%
小規模納稅人 各種 簡易計稅方法 5% 全額計稅,抵預繳 預收款/1.05 3%

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